- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 1 Medios baños
- 373.63 m² de construcción
- 1,209 m² de terreno
- 3 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-RO3937
- Recámaras: 3 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 1
- Largo del terreno: 60 m
- Frente del terreno: 20 m
- Asesor: Diana Cano
Descripción
Información General del Terreno y Construcción
Superficie total del terreno: 1,209 m²
Superficie de construcción: 373.63 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 60 metros
Uso de suelo: Habitacional, con opción para subdivisión y desarrollo de townhouses de alta gama.
Descripción de la Propiedad
Plantas: 2
Distribución interior:
Planta baja: Recámara con baño completo y walk-in closet y bodega amplia.
Segunda planta: Recámaras: 2, cada una con baño completo y amplio walk-in closet, ofreciendo privacidad y comodidad y vistas amplias.
Áreas sociales en segundo piso: Sala, comedor y cocina situados en la planta alta, con vistas panorámicas hacia los jardines, generando un ambiente luminoso y relajante.
Estacionamiento:
Externo: Espacio amplio para visitas.
Interno: Estacionamiento techado para 3 vehículos.
Jardines extensos: Gran área verde, ideal para quienes buscan un entorno natural, o para destinar como áreas comunes en un futuro desarrollo habitacional.
Potencial de Inversión
Como residencia de lujo:
Perfecta para familias que desean una propiedad amplia en una de las zonas más exclusivas de Mérida, con amplios espacios verdes, privacidad y confort.
La distribución con áreas sociales en el segundo piso permite aprovechar las vistas y el entorno verde.
Como desarrollo de townhouses:
Subdivisión viable: El terreno puede dividirse para desarrollar entre 4 y 6 townhouses exclusivos, cada uno con su propio jardín y estacionamiento.
Diseño adaptable: La propiedad puede aprovecharse para crear un espacio con áreas comunes y amenidades como alberca, jardines y áreas de convivencia.
Demolición opcional: El terreno permite optar por la demolición de la estructura actual y el diseño de un nuevo proyecto de alta gama, ideal para inversionistas que buscan maximizar el potencial del terreno.
Ubicación Estratégica
Zona en expansión: Ubicada en Santa Gertrudis Copo, frente a El Faro, una de las áreas más exclusivas y de alto crecimiento de Mérida.
Proximidad a servicios y conectividad: Acceso inmediato a hospitales, colegios, plazas comerciales, supermercados y servicios de primera calidad, así como avenidas principales que conectan rápidamente con otras zonas de Mérida.
Beneficios para el Inversionista
Alta rentabilidad y plusvalía: La posibilidad de subdividir el terreno asegura un retorno significativo de la inversión mediante la venta de townhouses o ingresos por renta.
Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento: Santa Gertrudis Copo continúa experimentando un incremento en su valor, garantizando una inversión segura y con plusvalía constante.
Superficie total del terreno: 1,209 m²
Superficie de construcción: 373.63 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 60 metros
Uso de suelo: Habitacional, con opción para subdivisión y desarrollo de townhouses de alta gama.
Descripción de la Propiedad
Plantas: 2
Distribución interior:
Planta baja: Recámara con baño completo y walk-in closet y bodega amplia.
Segunda planta: Recámaras: 2, cada una con baño completo y amplio walk-in closet, ofreciendo privacidad y comodidad y vistas amplias.
Áreas sociales en segundo piso: Sala, comedor y cocina situados en la planta alta, con vistas panorámicas hacia los jardines, generando un ambiente luminoso y relajante.
Estacionamiento:
Externo: Espacio amplio para visitas.
Interno: Estacionamiento techado para 3 vehículos.
Jardines extensos: Gran área verde, ideal para quienes buscan un entorno natural, o para destinar como áreas comunes en un futuro desarrollo habitacional.
Potencial de Inversión
Como residencia de lujo:
Perfecta para familias que desean una propiedad amplia en una de las zonas más exclusivas de Mérida, con amplios espacios verdes, privacidad y confort.
La distribución con áreas sociales en el segundo piso permite aprovechar las vistas y el entorno verde.
Como desarrollo de townhouses:
Subdivisión viable: El terreno puede dividirse para desarrollar entre 4 y 6 townhouses exclusivos, cada uno con su propio jardín y estacionamiento.
Diseño adaptable: La propiedad puede aprovecharse para crear un espacio con áreas comunes y amenidades como alberca, jardines y áreas de convivencia.
Demolición opcional: El terreno permite optar por la demolición de la estructura actual y el diseño de un nuevo proyecto de alta gama, ideal para inversionistas que buscan maximizar el potencial del terreno.
Ubicación Estratégica
Zona en expansión: Ubicada en Santa Gertrudis Copo, frente a El Faro, una de las áreas más exclusivas y de alto crecimiento de Mérida.
Proximidad a servicios y conectividad: Acceso inmediato a hospitales, colegios, plazas comerciales, supermercados y servicios de primera calidad, así como avenidas principales que conectan rápidamente con otras zonas de Mérida.
Beneficios para el Inversionista
Alta rentabilidad y plusvalía: La posibilidad de subdividir el terreno asegura un retorno significativo de la inversión mediante la venta de townhouses o ingresos por renta.
Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento: Santa Gertrudis Copo continúa experimentando un incremento en su valor, garantizando una inversión segura y con plusvalía constante.
